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Isolation des combles par l’extérieur

L'air chaud monte : sans une bonne isolation des toits, l'air chaud accumulé en hauteur s'échappe directement hors de la maison. Il est donc indispensable de bien isoler les combles par l'extérieur, notamment lorsqu'ils sont aménagés. Cette solution peut être complétée par une isolation par l'intérieur.

Pourquoi isoler ses combles par l'extérieur ?

C'est par la toiture que s'échappe 30 % de la chaleur d'une habitation : c'est donc une priorité en termes d'isolation. À ce titre, l'isolation extérieur est une solution.

En revanche, elle est davantage recommandée pour les constructions neuves que pour les rénovations. En effet, pour isoler la toiture à l'extérieur, la toiture doit être déposée afin de placer des panneaux d'isolant en dessous, puis replacée.

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Isolation combles par l'extérieur : plus lourde mais plus complète

L'isolation extérieure est un chantier plus lourd et plus coûteux que l'isolation par l'intérieur. Cependant, un des grands avantages de cette technique est de pouvoir conserver une charpente apparente à l'intérieur de l'habitat.

Vous trouverez les principaux avantages et inconvénients de l'isolation par l'extérieur dans le tableau ci-dessous :

Avantages de l'isolation extérieure Inconvénients de l'isolation extérieure
  • Excellente protection contre les variations climatiques.
  • Isolation continue.
  • N'empiète pas sur les volumes intérieurs.
  • Conserve la charpente apparente dans les combles.
  • Chantier lourd, difficile à mettre en place lors d'une rénovation.
  • S'accompagne parfois de mauvaises surprises (ravalement imprévu...).
  • La toiture est découverte pendant un laps de temps plus long.
  • Environ 3 fois plus chère qu'une isolation intérieure.

Comment procéder pour isoler ses combles par l'extérieur ?

Il y a différentes méthodes pour la pose de l'isolant extérieur. Après dépose de la toiture, il est possible de choisir l'une des méthodes suivantes :

  • La technique des caissons chevronnés : ce procédé ne convient pas aux fermettes industrielles, car elles possèdent leurs propres chevrons unis par le système de triangulation :
    • les chevrons viennent encadrer l'isolant et forment ainsi un caisson aussi long que la pente ;
    • le caisson est fermé avec un parement intérieur en bois ou en plâtre.
  • La technique du sarking, qui convient également pour les fermettes industrielles : il s'agit d'un système complet qui se place sur le chevronnage :
    • le premier support est assuré par un voligeage continu ;
    • un pare-vapeur est ensuite déroulé puis recouvert par un isolant rigide ou semi-rigide ;
    • un écran de sous toiture HPV est ensuite posé, puis un contre-lattage dans le sens de la pente, et enfin un liteaunage placé perpendiculairement ;
    • la toiture est enfin reposée par-dessus.
  • La technique des panneaux sandwich, bien que complexe, offre des performances élevées :
    • les panneaux sont emboîtés par un système de languettes fixé sur les pannes ;
    • la fixation se fait sur les pannes si les panneaux se présentent dans le sens de la pente, ou sur les chevrons s'ils sont perpendiculaires.

Pour en savoir plus, visitez notre site spécialisé : Isolation

Isolation extérieure des combles : choisir le bon isolant

Isoler ses combles est important afin de ne pas avoir trop chaud en été et froid en hiver. Vous pouvez opter pour des isolants naturels ou des isolants synthétiques. Chaque isolant a ses qualités et ses défauts : prix, épaisseur, caractère irritant...

Cependant, quel que soit votre choix, veillez à ce que la résistance technique soit la plus élevée possible (au moins 7m²/W).

Pour en savoir plus : Comparatif des isolants

Prix de l'isolation des combles par l'extérieur

L'isolation extérieure des combles habités coûte de 100 à 120 € le m².

Bon à savoir : vous désirez isoler vos combles mais vous ne parvenez pas à visualiser le résultat ou vous ne connaissez pas la terminologie ? Notre schéma vous aidera à bien comprendre quelles sont les différentes couches d'isolation possibles pour une toiture afin de vous permettre de choisir le type d'isolation qui vous conviendra le mieux.

Réaliser une isolation extérieure

Nous pouvons si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un ou plusieurs spécialistes de votre région. Ils pourront vous réaliser un devis gratuit et sans engagement. Ils pourront également vous faire bénéficier du crédit d'impôt.

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