Aménagement de vos combles : comment s’y prendre ?

L’aménagement des combles est en très fort développement depuis déjà quelques années : le prix du m² ayant explosé, il devient en effet très utile de récupérer de précieux espaces sous votre toit !

L’objectif de notre site est de vous aider, en toute indépendance et avec des mots simples, à mieux comprendre pour bien choisir…

Deux possibilités :

• Si la charpente le permet, vos combles peuvent être habitables tels quel et n’avoir besoin que de travaux d’aménagement. 
• Dans le cas inverse, vos combles sont dits « perdus » : ne vous inquiétez pas, vous pourrez les rendre habitables par une modification de charpente, voire une surélévation du toit.

Une fois vos combles habitables, vous devrez les aménager :

• Isolation : c’est la priorité absolue, jusqu’à 30% de la chaleur de votre habitation peut s’échapper par des combles mal isolés.
• Selon vos besoins, vous devrez ensuite rénover les cloisons, sols, et éventuellement poser des fenêtres et un escalier.

  Si vous créez une surface habitable supérieure à 20m², un permis de construire est nécessaire, sinon une demande de travaux est suffisante.

tous droits réservés - FT Media

Faire aménager vos combles : comment trouver un pro ?

Certains travaux d’aménagements simples (isolation intérieure, changement de revêtement de sols) peuvent être faits par les bons bricoleurs, en revanche nous vous suggérons de faire appel à un pro dans les cas suivants :

www.atr-combles.com

• Transformation de combles perdus en combles habitables
• Pour les combles déjà habitables :
  • Isolation extérieure et isolation intérieure complexe
  • Renforcement du sol avec une dalle
  • Travaux d’électricité
  • Création d’un escalier

Quel pro choisir ?

La rénovation des combles et greniers, très à la mode, a entraîné la création d’une foule d’entreprises spécialisées :

• Elles interviennent à chaque étape, de la réfection de la charpente à la pose du parquet.
• Elles vous évitent de faire appel à chaque corps de métier : maçons, plombiers, électriciens, peintres, voire menuisiers.

Certaines entreprises travaillent parfois, pour leurs besoins spécifiques, avec des architectes, ce qui peut entraîner un surcoût des frais fixés, les frais d’honoraires étant dès lors à votre charge (si la surface de votre habitat dépasse alors les 170 m²).

Si, avec l’aménagement de vos combles, la surface totale de votre habitation excède les 170 m², vous n’aurez pas le choix : sa présence est obligatoire.

Nous pouvons si vous le souhaitez vous mettre en relation avec un ou plusieurs professionnels près de chez vous. Ils vous communiquent un devis gratuit et bien sûr, sans engagement. Nous sélectionnons uniquement des spécialistes établis et d’excellente réputation.